60万/亩！中心城区一宗商服用地成交

10月10日

市自然资源和规划局发布公示

位于徽菜博物馆西侧的一国有建设用地使用权挂牌出让成交

出让面积27709.29平方米

成交价格2493.8361万元

从公示上看

土地位置位于

中心城区XB08茅山单元黄山现代服务业产业园XB08-02a地块，徽菜博物馆西侧

使用年限40年

土地用途为商服用地

容积率≤0.7

每亩价格60万元

有的小伙伴要问了

什么是商服用地

容积率又是什么

商服用地：即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。主要用于商业、服务业的土地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。

容积率：（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。

我们经常在买房时听到有关容积率这个词，那么容积率到底和我们有什么关系？

简单来说，对于开发商，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

据了解，本次公示时间为10日。公示期间，如有异议，请将书面意见反馈至黄山市公共资源交易中心。

地址：屯溪区社屋前路1号—市民中心北侧昱东大厦西区1楼

联系人：鲍女士      联系电话：[phone]

消息来源 市自然资源和规划局

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责任编辑： 汪鼎

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